购房者签订认购协议书交了定金买房，但苦等半年后却没有等来购房合同，而是收到了此前交付的3万元团购金。今年初，购房者李先生向市第二法院起诉，要求开发商退还定金2万元，再赔偿2万元。8月14日，市第二法院通报了该案的一审判决。

　　2016年7月3日，李先生与中山某开发商签订了《认购协议书》，以总价68.6万元购买该小区1栋4座301单位商品房。李先生先付2万元定金，7月18日前付首期款（含定金）20.6万元，余款48万元于签署商品房买卖合同时通过办理银行按揭手续支付。

　　2016年8月14日，开发商向李先生发出通知称，因近期按揭申请较多，银行需逐一审查客户资料才能安排签约，导致开发商未能及时与李先生办理签约手续，开发商保证认购事宜相关的后续签约工作将在2016年9月底完成。

　　2016年8月18日，开发商向李先生承诺将在 2016 年9月 20日前与李先生办理所有购房手续，如开发商未能如期办理，将退还李先生所有房款5万元。结果，开发商一直未与李先生签订房产的商品房买卖合同。

　　2017年1月23日，开发商退还了3万元团购金给李先生，其余款项仍未退还。李先生将开发商告上法庭，开发商没有到庭应诉。市第二法院认为，双方签订的商品房预约合同关系合法有效。开发商没有按约定与李先生签订商品房买卖合同，应当承担相应的违约责任。

　　因此，李先生要求开发商双倍返还购房定金4万元，符合法律规定，法院予以支持。近日，市第二法院判令开发商双倍返还李先生购房定金4万元。